首套房贷利率9.5折成主流 二套房首付有浮动空间
截至目前，记者从广州地区多家银行了解到，包括工行、建行、农行等大银行在内的多家主流商业银行已开始落实执行央行发布的“3.30房贷新政”，二套房首付四成已开始接受申请，不过利率方面则没有太多惊喜，基准上浮10%仍是主流。
二套房首付有浮动空间
根据记者走访了解到的情况，目前已经落实执行首套房首付比例最低四成的银行超过7家，除了上述3家国有银行之外，还包括4家股份制商业银行，分别为招行、华夏、广发和光大银行。
除了上述已经执行最低四成首付的银行之外，也有股份制银行二套的首付比例做出调整。根据融360的数据显示，有部分股份制银行将首付规定为六成，也有尚未执行新政的银行保持原本七成的规定。
融360调查认为，对于此次新政，银行需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，调整速度与去年“9.30”新政下发后，逐步落实“认贷不认房”的首套房认定标准比较相似。预计全部落实还需半个月左右的时间。
在二套房利率方面，并没有太大的调整，除了广州银行执行上浮15%之外，其他银行二套房利率均为基准上浮10%。
首套房贷利率最低9折
虽然二套房利率没有太大变化，但首套房贷利率可申请折扣的银行增加，其中最低可申请9折的银行有两家，包括一家外资银行汇丰，以及中资银行邮储。不过相较之下，邮储银行的门槛略高，要求贷款额度在100万以上，汇丰则要求贷款50万以上，比此前的门槛略有下降。
而除了上述两家提供9折优惠的银行以外，在四大国有银行中，利率最低的为工商银行，可申请9.3折优惠，而农业银行、建设银行、中国银行均为9.5折。此外，可申请9.5折的银行还有渣打、花旗、民生、光大、广州农商行等。
根据融360的数据显示，折扣低于9.5折的还有渤海银行，要求优质客户，最低可申请9.2折。此外，包括华夏、兴业、浦发、中信等在内的股份制银行则依然执行首套为基准的房贷利率。
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